首先要看建筑沙盘模型规划设计的合理性,不要一味地被沙盘模型中绿化小品的精致点缀、外立面的亮丽包装、周边环境的美化布置以及销售人员避重就轻的解释所迷惑.对于住宅建筑,设计上不可能像服装剪裁一样,其必须考虑实际生活中的各种功能需求.满足住宅建筑模型技术的相关指标要求.作为购房者在购买前应首先了解一些建筑模型设计常识。

　以一个中型体量、多高层结合的住宅社区为例,先看建筑模型社区生活功能区域的布局分配,如:小区的绿化带分布,多高层组团的彼此间距,地上地下机动车、自行车库的布置,人行道设计规划,露天娱乐休闲区域的面积大小与活动布局,社区公共设施位置等,这些都直接关系到你在选房时的决定及与销售人员讨价还价的筹码.其中易被购房者忽视的是组团建筑间距和社区公设位置.前者或许较多的购房者都曾询问过,但实际不然,一些发展商为使沙盘模型精美,吸引购房者的目光,会有意调整沙盘模型的间距比例,从中做足文章.用绿化渲染来造成公共空间的宽阔通透,粗心的您如果没有根据小区占地、总建筑面积、容积率等数据,结合沙盘模型比例来做一个预估,仅听销售人员的说辞,等到现房出来,看到狭窄的间距空间,后悔已来不及.对于后者则要关心如变电站、垃圾箱、化粪池的具体位置.因为是多层,高度不高,住在附近进进出出或眺望景观,难免大煞风景.有些发展商为绕开这种不利因素,往往会忽略布置或使用障眼法.通常变电站会设置在偏离社区中心的位置,要考虑其高度、宽度及建筑的间距.小区化粪池会安排在小区僻落角,根据占用面积的多少,用绿化带掩饰.垃圾箱为方便堆放和运送,主要放在要道的死角.所以当您观看模型时,对于这些细节要问清楚,做到心里有数,这样才不会轻易被销售商蒙混过关。---建筑沙盘

　还有针对楼盘售价和沙盘模型表现的各种规划设施成本,你要有个对比，有些模型沙盘模型做得很漂亮,似乎什么都有,看起来确实让人心动.但您要细心比较价格,如果楼盘销售价格较便宜,地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域,其土地成本必定相对较高,占地面积有限.模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间,无疑是空中楼阁般的装饰。

　广东冠标建筑模型有限公司拥有一批高度敬业精神的国家一级注册建筑师、工艺美术师，在模型制作中能够充分领悟图纸和要求，把设计师的设计意图在模型中表达的淋漓尽致；模型主创人员为资深模型专家，有着数百项大中型项目的实际操作和管理经验，为模型制作成功提供了有力的保障。我们的质量请你放心,欢迎大家来电咨询或参观洽谈。--建筑沙盘